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Ventas de casas nuevas aceleraron hasta el 1.5 por ciento en marzo a una tasa anual estacionalmente ajustada de 417.000, otra verificación de una mejora sostenida de la vivienda en el lanzamiento del resorte de la temporada de compra.
Ventas de viviendas nuevas superaron ritmo de febrero de 411.000, aunque tenían menos 445.000 de enero, la tasa más rápida desde julio de 2008, el Departamento de comercio dijo el martes.
El ritmo 700.000 es considerado saludable por la mayoría de los economistas pero las ventas de casas nuevas son aún por debajo de ese ritmo pero la tasa aumentó 18.5 por ciento de 352.000 hace un año
Mayoría de los economistas del punto más impulso, como vivienda es probable seguir siendo un conductor constante del crecimiento económico este año.
Jennifer Lee, economista de BMO Capital Markets , dijo, "Con el aumento de signos de una economía estadounidense más suave brotando en la primavera, podemos tomar comodidad en la resistencia de la recuperación de la vivienda."
Más estadounidenses son alentados a comprar casas nuevas debido a trabajo estable hipotecarios baja formación y casi sin precedentes. El aumento en la demanda está ayudando a elevar ventas y precios en la mayoría de los mercados. Precios lujosos son más propensos a hacer propietarios se sientan más ricos y estimular gasto más.
Otra razón por qué ventas Levante precios es debido a una limitada oferta de viviendas nuevas y previamente ocupados.
El inventario de casas nuevas en venta amplificado 2 por ciento en marzo a 153.000, ganan el segundo lugar sucesivas. Todavía, es el equivalente de una fuente de 4,4 meses en el actual venta ritmo e históricamente pobre, según Jim O'Sullivan, economista jefe de Estados Unidos en la Economía de alta frecuencia.
El precio mediano de una casa nueva es de 3 por ciento más que hace un año, se levantó a $247.000 en marzo.
El aumento de ventas de marzo vinieron de un aumento de 20.6 por ciento en el noreste y un aumento de 19.4 por ciento en el sur. Ventas cayeron 20.9 por ciento en el oeste, donde problemas de suministro han obstaculizado la compra de viviendas. Ventas disminuyeron de 12,1 por ciento en el medio oeste.
Según la National Association of Realtors, ventas de casas previamente ocupadas se sumergieron en marcha desde febrero. Todavía, las ventas fueron 10.3 por ciento más que el año anterior.
La Asociación mencionó baja oferta como una venta de tierra cayó en marzo. Sin embargo en un signo positivo, el inventario de casas ocupadas anteriormente aumentada por mes segundo consecutivo. Que propone que más vendedores son positivos que continuará el renacimiento y puede vender a un buen precio. Mientras que bajos inventarios han ayudado a conducir más construcción de viviendas nuevas.
En marzo, constructores de vivienda comenzaron a trabajar en más de 1 millón de nuevas casas y apartamentos a una tasa anual estacionalmente ajustada. Esta es la primera vez que el número había cruzado ese umbral en casi cinco años. Eso refleja un aumento en el edificio de volátil.
Después de alcanzar la tasa más rápida en casi cinco años, la construcción de viviendas unifamiliar bajó en marzo.
Sin embargo, una de varias restricciones es una baja oferta de casas para la venta, podría limitar las ventas. Explosión de la burbuja inmobiliaria hace más de seis años y desde entonces los bancos han obligado a mandato y condiciones de crédito más estrictas mayor abajo pagos. Como consecuencia, se convirtió más difícilmente a compradores de primera vez para calificar de las bajas tasas hipotecarias que hacen esfuerzos de la Reserva Federalpara facilitar el crédito.
